はじめて中古住宅購する方へのノウハウ集

中古住宅購入希望条件

「中古住宅」を購入を決めたら、まず希望条件をまとめよう!

希望条件をしっかりと整理してから物件を見ないと目移りするばかりか営業マンのセールストークに乗せられて後で後悔する物件を購入してしまうことになってしまいます。

私は次のようにして希望条件をまとめあげました。

希望条件のまとめ方

欲しい家のイメージをしっかり持つ

まず住宅雑誌やネットで売り出し物件を1~2カ月漠然と眺めます。(イメージづくり)
そして気に入った中古住宅の外観や間取りにしるしをつけていきます。その家に住んでいる自分と家族をイメージしながら何度も何度も想像を繰り返します。

希望条件を書き出す。

次に自分と家族の希望条件をできるだけ多く書き出します。(一番楽しいひと時です。)

希望条件に優先順位をつける。

各々の希望条件に◎○△×をつけます。◎は絶対に譲れない条件、○はできれば満たしたい条件、△は予算との兼ね合いでなくても良いもの、×はどうでもよいもの、と印をつけます。

予算と希望条件を不動産会社の営業マンに伝えます。

予算内ですべての希望条件を満たす物件はなかなか出てきません。物件を見学していくつ希望条件が満たせるかを調べます。
実際に物件を見ると希望条件は次々と変わってきます。変わって当然です。その変った希望条件を理由とともに希望条件表に付け加えておきます。

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